Unsere Leistungen zusammengefasst

1. Architektur- und Statikerkosten

Alle für die Baugenehmigung erforderlichen Architektur- und Statikerkosten sowie die Energiebedarfsberechnung sind im Kauf-Festpreis enthalten.

 

 

2. Erdarbeiten

Fundamentaushub des Grundstücks.

 

 

3. Entwässerung

Entwässerung entsprechend den erforderlichen Querschnitten bis Außenkante Fundamente bzw. bis Erdreich.

 

Erforderliche Regenrinne und Fallrohre in Zink.

 

Inkl. Kosten für die Zuleitungen der Entwässerung zu den städtischen Hausanschlüssen inkl. Kontrollschacht nebst dazugehöriger Zuleitungen bis Grundstücksgrenze, sowie die

Regenentwässerung inkl. Muldenversickerung.

 

 

4. Fundamente und Bodenplatte

Entsprechend den statisch erforderlichen Querschnitten. Fundamente nach DIN 1045 mit einer statisch erforderlichen Armierung.

 

 

5. Geschossmauerwerk

Sämtliches Mauerwerk wird aus wärmedämmenden Planziegel in Dünnbettmörtel hergestellt.
Als Wärmeisolierung erhalten die Außenwände Kerndämmplatten gemäß En-EV-Wärmeberechnung.

Drempelhöhe gemäß Baubeschreibung.

 

 

6. Decken

Betondecke über Erdgeschoss mit Tapete auf Vliesträger versehen und weiß gestrichen.

 

 

7. Treppen

Treppe vom EG zum OG - Buche Stufen, Geländerstäbe weiß und Holzhandlauf Chopin. (Kenngott)

 

Alternativ gegen Aufpreis:

Stahlbetontreppe vom EG zum OG mit Fliesen und Geländer

 

 

8. Dachstuhl und Eindeckung

Dachstuhl gem. Ausführungsplan, entsprechend den statisch erforderlichen Querschnitten.

 

Die Eindeckung wird mit Betondachsteinen inkl. Sanitärentlüfter.

 

Waagerechte abgehängte Verkleidung (Farbe weiß).

 

Giebelsparren und traufenseitiges Stirnbrett.

 

9. Heizung- und Sanitärinstallation
Warmwasserversorgung über Heizung.

Ent- und Bewässerung.

 

Ausstattung Badezimmer

Badewanne und Duschwanne (Fa. Kaldewei oder gl.) aus emailiertem Stahl

Duschkabine Modell Malta

1 Hänge-WC-Anlage

1 Waschtischanlage mit Waschtisch 60 cm

Ablage und Spiegel

 

Ausstattung Gäste-WC

1 Hänge-WC-Anlage

Handwaschbecken mit Kalt- und Warmwasserstandhahn und Spiegel im Gäste-WC

 

Alle Armaturen für Badewanne, Dusche und Waschtisch sowie Beschläge wie Handtuchhalter, Rollenhalter und Handtuchhaken sind verchromt.

 

Spülen- und Geschirrspüleranschluss in der Küche (Kalt- und Warmwasser) Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum

 

 

10. Heizungsinstallation

Die Heizungsinstallation beinhaltet eine Luftwärmepumpe Weishaupt Luft/Wasser
Splitwärmepumpe nach Berechnung.

 

Fußbodenheizung (CosmoRoll, Bruckmann oder gleichwertig.) im gesamten Erd- und Obergeschoss.

 

 

11. Solaranlage

 

Solaranlage Topas T300 (Fa. Buderus) oder gleichwertig mit 300 Liter SpeicherLogaplus

für die Überdachmontage auf Pfannen-/Ziegeldach mit Fiberglasrahmen und hochselektiv

beschichtetem Kupferabsorber inkl. Anschlusszubehör.

 

 

12. Elektroinstallation

Sämtliche Leitungen unter Putz

Schalter und Dosen in weißer Standardausführung

Kreuzschaltungen

Brenn- u. Schaltstellen

Zwei-Klang-Gong,

Telefonleerrohre etc.

 

 

13. Putz- und Verkleidungsarbeiten

Die Wände des Wohnhauses (EG u. OG) werden mit Gipsputz versehen.

 

Dachstuhl und Kehlbalkenlage im OG mit Isolierung (nach EnEV-Wärmeberechung) einer Konterlattung und mit Rigicellplatten verkleidet.

 

Begehbare Verlegeplatten im Spitzboden.

 

Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden.

 

Kehlbalkenlage und Dampfbremse.

 

Spitzboden mit Isolierung versehen.

 

 

14. Fliesenarbeiten

Wand- u. Bodenfliesen im Dünnbettmörtelverfahren verlegt.

 

Wandfliesen:

Bad und Gäste-WC ringsum bis Decke (außer Dachschräge).

Küche an der Nassseite als Fliesenspiegel

 

Bodenfliesen:

Bad, WC, HWR, Küche und Diele EG

 

Sockelfliesen:

Küche, HWR und Diele EG

 

Ausführung in grauer Zementfuge

 

 

15. Estrich

Schwimmender Estrich (Dämmung gem. EnEV) in allen Wohnräumen im EG und OG

 

 

16. Fenster und Türen

Alle Fenster aus Kunststoff RAL – geprüft (Farbe weiß).

 

Die Fenster erhalten Dreifachverglasung (nach aktueller Energieeinsparverordnung), Bad und Gäste-WC zusätzlich mit Ornamentverglasung. Alle Fenster mit Kunststoffrollladen der Firma Weka.

 

Haustür aus Kunststoff RAL – geprüft (Farbe weiß)

Innentüren - Holzelement der Marke LEBO oder gl.

Alle Türen sind mit Echtholz funiert.

 

 

17. Fensterbänke und Außenstufen

Außenbänke u. Außenstufen in Rollschicht aus Verblendsteinen Innenbänke Granit Nevada-grau

 

 

18. Pflasterarbeiten

Auf Anfrage

 

 

19. Erschließungs- und Nebenkosten

Alle für die Baugenehmigung erforderlichen Architektur- und Statikerkosten sowie die Energiebedarfsberechnung sind im Kauf- Festpreis enthalten.